6년 뒤 내 집 마련하는 법 – 청약통장 없이 가능한 분양전환형 매입임대주택 + 분양 찬스!
분양전환형 매입임대주택 & 든든전세 1,713호 2차 입주자 모집 시작!
✔ 전세금은 시세의 90% 수준
✔ 소득/자산 무관 신청 가능
✔ 청약통장 없이도 가능
✔ 6~14년 안정 거주 + 분양 선택 기회
정부가 6년 동안 안정적으로 임대 거주한 후 내 집 마련 기회를 제공하는 ‘분양전환형 매입임대주택’과 ‘든든전세’ 1,713호 공급에 들어갔습니다.
이번 모집은 수도권을 포함한 전국 11개 시·도에서 진행되며, 신혼부부부터 일반 무주택자까지 누구나 신청 가능한 공공주택 정책입니다.

🔔 분양전환형 매입임대주택 입주자 모집 시작!
정부가 ‘6년 후 내 집 마련의 기회’를 내건 분양전환형 매입임대주택의 두 번째 입주자 모집을 시작했습니다.
공급 물량은 총 1,713호!
이번에는 서울, 경기, 인천을 포함한 11개 시도에서 진행됩니다.
- 📆 모집공고 시작일: 2025년 6월 19일
- 🗓️ 청약 신청 기간: 6월 30일(월) ~ 7월 2일(수)
- 🌐 신청처: LH청약플러스
💡 핵심 요약 – 이번 주택의 5가지 포인트
항목 | 내용 |
---|---|
공급 유형 | 분양전환형 든든전세, 신혼/신생아 매입임대2 |
전체 물량 | 총 1,713호 |
수도권 물량 | 서울 80호, 경기 1,111호, 인천 284호 (총 1,475호) |
거주 기간 | 전세형 6년+2년 / 월세형 10년+4년 |
분양전환 시기 | 6년 거주 후 선택 가능 (자격 요건 필요) |
🏠 분양전환형 매입임대주택, 누가 신청할 수 있나요?
든든전세형 | 소득·자산 요건 없음 | 전세금 시세의 90%, 청약통장 불필요 |
신혼·신생아형 | 자격 요건 있음 | 월세형, 최대 14년 거주 가능 |
공통점
- 6년 또는 10년 이상 안정적 거주 가능
- 분양전환은 선택사항
- 분양 희망 시, 소득 130%(맞벌이 200%) 이하 + 자산 3.54억 원 이하이면 가능
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 진짜 청약통장 없어도 되나요?
네, 청약통장 없이도 신청 가능합니다.
선착순이 아니니 기간 내 차분히 준비해 접수하세요.
Q2. 월세형과 전세형, 뭐가 다른가요?
- 든든전세형: 전세 계약 (6년 거주 + 2년 연장 가능)
- 신혼·신생아형: 월세 계약 (기본 10년, 자녀 있으면 14년까지)
둘 다 6년(또는 10년) 이후 분양 여부 선택 가능합니다.
Q3. 분양받을 수 있는 조건은 뭔가요?
- 입주 당시 기준
- 전년도 도시근로자 평균소득의 130% 이하 (맞벌이 200%)
- 자산 기준 3억 5400만 원 이하
Q4. 분양 가격은 시세보다 높지 않나요?
아닙니다.
입주 시 감정가 + 6년 후 감정가 평균으로 결정되며,
6년 후 감정가를 상한선으로 정해 가격 상승 부담도 줄였습니다.
Q5. 입주 시기는 언제인가요?
입주 시기는 주택마다 다릅니다.
신청 후 입주자 선정 → 계약 → 순차적 입주 순서입니다.
자세한 일정은 LH청약플러스 모집공고문에서 꼭 확인하세요.
Q6. 나는 신혼부부도 아니고 자녀도 없는데 신청 가능한가요?
든든전세형은 누구나 가능합니다.
소득·자산 조건도 없고, 청약통장도 필요 없습니다.
시세 대비 90%의 저렴한 전세로 6년간 안정 거주, 이게 핵심입니다.
✅ 결론 – 지금 바로 움직여야 할 이유
- ✍ 6월 30일~7월 2일 신청접수
- 🌍 LH청약플러스 바로가기
- 💬 “지금이 아니면, 또 1년을 기다려야 할 수도 있습니다”
‘6년 거주 + 분양 선택’이라는 유연한 기회는,
내 집 마련을 미루고만 있던 당신에게 딱 맞는 전략입니다.